| 住宅の点検・建物調査（居住中の一戸建て） | 50,000円（税込55,000円） |
|---|---|
| 早割（詳細はclick） | ▲3,000円（税込3,300円）～ |
| 詳細報告書（写真・総評付）（オプション） | ＋8,000円（税込8,800円） |
| 床下の詳細調査（オプション） | ＋20,000円（税込22,000円） |
| 屋根裏の詳細調査（オプション） | ＋20,000円（税込22,000円） |
| 耐震診断（オプション） | ＋20,000円（税込22,000円） |
一級建築士によるご自宅（一戸建て住宅）の点検・診断・調査
一戸建て住宅（自宅）の点検・建物調査を中立的な立場で行い、不具合等がないか、または欠陥の予兆がないか確認するサービスです。住宅を適切に長持ちさせる為の点検（建物調査）です。
また、真摯に対応してくれない業者も少なくなく、後悔される方もいらっしゃいます。住宅診断は、こういったリスクをできるだけ回避するためのサービスです。なお、購入前に一級建築士が住宅診断を行うと次のようなメリットがあります。
「新築一戸建て住宅診断」サービスを利用すると下記のメリットがあります。
「新築一戸建て住宅診断」サービスを利用すると下記のメリットがあります。
住宅の不具合への対処が遅れると、その補修工事のコストも大きくなります。傷口の小さなうちに対処することが、住宅を長持ちさせ、維持費も抑られます。
基礎コンクリート、外壁、軒裏、玄関ポーチが対象です。
屋根は地面やバルコニーから目視できる範囲が対象です。
各居室等の内装・仕上げ材の仕上り状態、床や壁の傾き・不陸、建具・設備関係の動作状況（調査日に動作可能なもの）などが対象です。
水周り設備はキッチン、洗面等において排水テストを実施致します（水道が使用可能な場合）。
基礎コンクリート、土台・大引き、金物、断熱材、配管などが対象です。
但し、点検口・床下収納庫などから確認できる範囲に限られます（点検口等が無い場合は確認不可）。
柱・梁等の構造材、金物、断熱材、雨漏り痕、配線などが対象です。
但し、点検口等から確認できる範囲に限られます（点検口等が無い場合は確認不可）。
ユニットバスの点検口から確認できる筋交い等の構造材、金物、断熱材、ボードが対象です。
※確認できる項目・範囲は建物の種別・プラン等によって異なりますが、目視できる範囲が対象となります。
※詳しい調査項目は住宅診断（ホームインスペクション）の具体的な調査項目をご覧ください。
※床下と屋根裏は別途オプションをご利用頂くことで、点検口等から進入調査を行います。
※下記の報告書サンプルで詳しい調査項目を確認できます。
調査報告書は、詳細報告書と標準報告書の２種類から選択可能です（詳細報告書は＋８，８００円税込）。 いずれの報告書を選択されても全く同じ項目を調査しており、掲載する項目数も同じです。異なるのは、以下の点です。
詳細報告書：写真・総評・補足コメントが記載・掲載される、郵送及びPDFをメール送信
標準報告書：写真・総評・補足コメントが記載・掲載されない、PDFをメール送信のみ
調査方法は、目視・打診・触診・計測です。目視は診断担当者が見て行う調査、打診は打診棒などで軽く叩いたり転がしたりして行う調査、触診は手や足で触って感じる調査、計測は床や壁などの傾き・歪みの計測や木部の一部で含水率を計測する調査です。
調査器具は、レーザータイプの水平器・水泡タイプの水平器・鏡・打診棒・水分計・脚立・メジャーなどを使用致します（以下の写真参照）。
■新しい住宅の点検の場合
売主やハウスメーカー等によって異なりますが、引渡し後、3ヶ月、半年、1年などの期間を決めて定期点検が実施されることがあります。その点検のタイミングでご利用頂くようご検討ください。
■築2年を超える住宅の点検の場合
一度も第三者に建物を点検して頂いていない方は、できればお早めに点検をご検討ください。特に築後2年以内に点検をしていないようであれば、新築時の初期不良（施工不良）の指摘出しは遅くなるほど対応してもらえなくなりますのでご注意ください。
綾歌郡（綾川町・宇多津町） ・ 香川郡直島町 ・ 観音寺市 ・ 木田郡三木町 ・ 坂出市 ・ さぬき市 ・ 小豆郡（小豆島町・土庄町） ・ 善通寺市 ・ 高松市 ・ 仲多度郡（琴平町・多度津町・まんのう町） ・ 東かがわ市 ・ 丸亀市 ・ 三豊市
| 住宅の点検・建物調査（居住中の一戸建て） | 50,000円（税込55,000円） |
|---|---|
| 早割（詳細はclick） | ▲3,000円（税込3,300円）～ |
| 詳細報告書（写真・総評付）（オプション） | ＋8,000円（税込8,800円） |
| 床下の詳細調査（オプション） | ＋20,000円（税込22,000円） |
| 屋根裏の詳細調査（オプション） | ＋20,000円（税込22,000円） |
| 耐震診断（オプション） | ＋20,000円（税込22,000円） |
エリアによっては出張料金が生じます。また、建物面積が150㎡を超えますと追加料金が生じます。
必要書類の一覧はココを右クリックして「対象をファイルに保存」してください。
※上記はPDFファイルです。
※上記ファイルを印刷して不動産会社へお渡しいただいても結構です。
※必要書類は全てコピーで結構です。
※但し、全ての図面が揃わないこともあるので、可能なものだけご用意ください。
空き状況にもよりますが、前日のお申し込みでも対応可能です。
但し、ご予約が一杯の場合はお断りする場合がございますので、できるだけお早めにお申し込みください。
